목차
용인 푸르지오 원클러스터 모델하우스 분양안내 서울발 부동산 상승세가 수도권으로 옮겨 더욱 확산되고 있는 샅 반도체 클러스터의 최대한도 수혜가 전망되는 용인 가구 시장이 재점화되고 있습니다. 이번에 소개할 용인 푸르지오 원클러스터 딴은 미래가치를 눈여겨본 수요가 집중적으로 몰리며 완판의 가능성이 커지고 있습니다.
본 단지는 앞서 삼성전자 기흥사업장의 풍부한 직주근접 수요를 확보하고 있으며 360조 원이 투여되는 극단 시스템반도체 국가산단에 6기의 팹이 조기 착공될 가능성이 높아지며 프리미엄 상승 폭을 키우고 용인 푸르지오 원클러스터 있습니다.
더군다나 원삼면 일원에 SK하이닉스의 새로운 생산라인 확충도 예고되며 우리나라 반도체 산업의 미래가 될 변제 도시로 자리매김할 것으로 전망합니다. 또한 일세 최대 반도체 생산기지로 직결되는 45번 구도 조성도 속도를 내고 있어 미래가치를 높이고 있습니다.
용인 푸르지오 원클러스터는 반도체 클러스터와 초 인접한 뒤 거주지로 처인구 남동 일원에 자리하며 땅 73,365㎡에 연면적 276,275㎡ 규모로 이루어집니다. 건폐율은 28.89%, 용적률 227.34%로 지하 4층에서 뭍 39층 아파트 14개 동으로 구성되겠습니다. 건축면을 최소화하면서 녹지의 비율을 최대화한 그리너리 단지이며 대규모 근린생활시설이 더해져 쾌적하면서도 동시에 편리한 일상을 누릴 행운 있겠습니다. 주차 대수는 모두 2,355대로 세대당 1.4대의 넉넉한 주차 공간을 제공합니다. 이번에 공급되는 물량은 A1 블록에 자리한 1차 물량으로 총 1,681세대가 공급됩니다. 반도체 클러스터의 내세 비전에 더해 대단지 프리미엄이 추가되며 1군 건설사 푸르지오 단지라는 인지도와 상품성까지 두루 갖추게 되겠습니다.
공급되는 세대는 59, 84, 130㎡로 세 유 면적형으로 공급되는데요. 면적별 석리 비율을 살펴보면 59㎡가 700세대로 총체 41.6%를 차지하며 84㎡의 정세 976세대로 부군 비중이 높아 58.1%이고 우수리 103㎡ 5세대가 추가됩니다. 서울권 아파트 가격이 천정부지로 높아지고 있는 상황에서 많은 세대들이 수도권으로 이탈하고 있습니다. 경기권 이주를 계획하고 있는 대부분이 3040세대 젊은 층으로 중소형 면적형을 주 상품을 꾸린 본 단지로 수요 쏠림이 예고됩니다. 전국적 수요자들이 글머리 계약이 가능한 만치 용인 푸르지오 원클러스터는 모델하우스를 수지구 풍덕천동 일원에 마련하여 대중교통으로도 방문이 쉽습니다. 총 3,774세대의 표 타운으로 조성되는 본 단지의 특급 프리미엄을 선점하고자 하는 광역 수요자들의 방문이 지속적으로 이어지고 있습니다.
이적 동호 지정이 가능한 선착순 공급을 약진 중이며 1차 계약금을 1,000만 원으로 낮추어 초창기 부담이 적습니다. 당첨자 발표일 기준으로 6개월 이후 전매가 가능하여 기약 나중 조기에 차익 실현도 가능할 것으로 예상됩니다.
반도체 후방 주거지로 국가적 기간산업의 중심지에 자리하고 있고 정부의 대폭 지원을 통해 클러스터 조성이 조기에 완료될 것으로 기대감이 높습니다. 주군 경제 활성화에 따른 정질 설비 확충도 같이 이루어져 새로운 세대 유입이 대거 이루어지겠습니다.
용인 푸르지오 원클러스터의 분양가는 3.3㎡당 1,900만 원대로 책정되었는데요. 전용 84㎡의 분양가는 5억 원대 중반 선으로 근처 3월 입주 아파트 용인드마크데시앙 분양권 시세와 비슷한 수준입니다.
단지의 입주가 예정된 2027년 8월 즈음에는 산업단지 조성이 어느 정도의 윤곽을 보이게 되는 시기로 입주 시점에는 훨씬 높은 날씨 형성이 예고되므로 매우 합리적인 가격이라고 평가받고 있습니다.
용인 푸르지오 모델하우스는 우리나라 조경 산업을 주도하고 있는 삼성물산 리조트 부문이 담당하여 타 단지와 차별화된 특화 조경을 선보입니다. 수경공간을 갖춘 중앙광장 블루밍아일랜드와 워터라운지, 다양한 테마로 이루어진 남아 놀이시설인 플레이클라우드, 골든벨리 등이 다채롭게 마련됩니다.
녹색건축인증과 높은 제로에너지등급을 갖춘 친환경 단독주택 단지이며 짧고 편리한 발걸음 동선이 적용되고 산책로는 옆집 공원으로 이어집니다. L자 형태의 거리 설계가 적용되며 사선으로 전 동을 간섭없이 배치하여 채광과 조망, 통기성 빠짐없이 뛰어납니다.
그리너리스튜디오, 공유오피스, 오픈독서실과 함께 멀티룸, 독서실 등이 제공되며 키즈카페와 어린이집, 다함께 돌봄센터를 비롯하여 피트니스클럽과 골프클럽 등 운동 시설이 마련된 대규모 커뮤니티가 같이 마련됩니다.
주인 비중이 높은 전용 84㎡A타입은 4Bay 판상형으로 선호도가 높겠으며 기존 금규 3개에 더해 알파룸이 추가되어 활용도가 높겠습니다. ㄷ자형 주방과 다용도실을 하나로 연결한 짧은 생식 동선을 갖추어 거주 활동이 수월하겠습니다.
84㎡B타입은 독립적인 라이프를 지향하는 세대들이 선택하는 타워형 구조가 적용되어 안방과 따로 떨어진 두 원념 침실이 제공됩니다. 거실에서 바라볼 진지 주방의 노출을 최소화하고 있으며 ㄱ자형 환기 생김새 적용으로 매상 깨끗한 공기질이 유지되겠습니다.
용인시청을 중심으로 형성된 원도심 중축 인프라를 전면 공유하여 용인 푸르지오 원클러스터에 거주하는 동안 불편 없는 일상생활을 영위하게 됩니다. 이마트와 롯데시네마, 처인구청, 용인중앙시장 등 대안 이편 시설이 가까이 자리합니다. 단지 낌새 초등학교 부지가 마련되어 초품아 프리미엄을 갖추게 되며 경안천 수변공원과 은화삼CC 등을 통해 건강하고 활동력 넘치는 라이프가 이루어집니다.
에버라인 용인중앙시장역, 감량장역이 인접하여 철도망 이용이 수월하며 경강선 연장으로 반도체 산단으로 접근성이 대폭 향상되겠습니다. 수도권제2순환고속도로, 영동고속도로와 아울러 45번국도, 57호선 국지도, 세종포천고속도로 등 대규모 광역 교통망 확충이 예정되어 교빙 여건은 획기적으로 개선되겠습니다.