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영통역 자이 프라시엘 분양가 입지 용인 청약 신축 프리미엄 분석 안녕하세요. 오늘은 영통 생활권인 영통역 자이 프라시엘 분양에 대해서 알아보려고 합니다. 능재 수원 영통은 망포역보다 더욱 발달하고 수원 사람들의 선호도가 높은 터 중간 하나입니다.
영통역 자이 프라시엘은 기흥구 서천동에 속해있지만 영통 상권을 누릴 행운 있는 생활권입니다. 오늘은 용인 청약 아파트인 영통역 자이의 분양가와 입지분석, 신축 프리미엄에 대한 분석을 해보겠습니다. 영통역 자이 프라시엘 ✔️ 용인시 기흥구 서천동 335-2
✔️ 지하3층~지상23층, 6개 동
✔️ 472세대 ✔️ 입주예정일: 2026년 12월 구조는 소형평수가 없으며 84A부터 84D, 100제곱미터 2가지 구조가 있습니다. 전야 평형이 4bay로 넓은 판상형 구조입니다.
영통역 자이 프라시엘 입지 영통역 부근에 위치한 자이 프라시엘은 행정구역상 용인시 기흥구에 속하지만 영통구의 생활권을 누릴 운 있습니다.
도보로 8분 스케일 걸어가면 수인분당선인 영통역을 이용할 고갱이 있습니다. 영통역은 수원역, 기흥역, 죽전역, 강남구척, 인천 송도까지 연결되는 지하철 분당선입니다.
기흥구의 이유 광역버스나 자차를 대부분 이용하는 위치입니다. 경부고속도로 신갈 IC를 통한 교통망이 우수합니다. 학교는 영일초등학교, 영일중학교가 근거리에 위치해있습니다.
영통역 자이 프라시엘 분양가 영통역 자이 프라시엘은 472세대 농토한 청약으로 나왔습니다. 일반공급 252세대, 특별공급 220세대입니다. 분양가는 84타입의 일 8.63억원, 100타입은 10.7억원입니다.
자연환경 시세 가장 가까우면서 비슷한 연식인 용인서천효성해링턴플레이스 아파트를 예로 들겠습니다. 용인서천효성해링턴플레이스 2017년식 458세대 100제곱미터(30평형)
최고가: 7.2억 (21년 7월 기준) 금방 매매가: 5.7억
이적 전세가: 3.8억
다음으로 영통내에서 선호도가 높은 창출 아파트입니다. 신나무실 극동, 비바람 2000년식 776세대
111제곱미터 (32평형) 최고가: 8.48억 (21년 9월 영통자이 프라시엘 기준) 현시 매매가: 6.5억
당기 전세가: 3.8억
평당가 비교 수원시 영통구 영통동, 용인시 기흥구 서천동, 영통자이 프라시엘과 아울러 친근히 아파트 2곳의 평당가를 산출하여 33평 기준으로 곱했습니다. 전반적인 평당가를 비교해도 영통자이 프라시엘은 신축 프리미엄으로 인해 분양가가 조금 높게 책정이 된 것 같습니다. 청약 일정 모집공고: 23년12월 29일 특별공급: 1월8일
1순위: 1월9일 2순위: 1월 10일 당첨자 발표: 1월 16일
마치며 오늘은 용인 청약 예정인 영통역 자이 프라시엘 분양가 입지와 함께 신축 프리미엄에 대해서 분석해보는 시간을 가졌습니다.
영통 대부분이 구축 아파트이기 왜냐하면 신축에 대한 희소성은 있다고 생각합니다. 그러면 분양가는 일말 비싸지만 청약 수요는 넉넉히 있을것이라고 생각됩니다.
곁 구축 단지들도 한쪽 둘씩 리모델링을 하려는 움직임이 있으니 영통자이 프라시엘과 나란히 시너지 효과를 냈으면 합니다. 같이 읽으면 좋은 글 👇비슷한 금액대인 광명자이 힐스테이트 청약 일정과 분양가 분석 광명자이힐스테이트SKVIEW 청약 분양가 모델하우스 견본주택 평면도 물정 분석 광명동은 희원 뉴타운… m.blog.naver.com